1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.2万円/㎡
前年比-9.0%
京都市中京区
40.1万円/㎡
前年比+16.0%
メイゾン御池
京都府京都市中京区鍛冶町
/ 二条城前駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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7階 / 46.87㎡の場合
相場
2,080万円
44.4万円/㎡
1,454
1,871
2,288
2,705
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,288万円
39.9万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
メイゾン御池
1,880万円（40.1万円/㎡）/ 7階 / 46.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,880万円 | 40.1万円 | 7階 | 46.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,780万円 | 46.9万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,850万円 | 47.7万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/27 | 3,850万円 | 47.7万円 | 10階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,880万円 | 48.1万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,580万円 | 51.6万円 | 7階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,980万円 | 49.4万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,490万円 | 50.6万円 | 11階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,580万円 | 53.8万円 | 7階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,080万円 | 50.6万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,080万円 | 50.6万円 | 10階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,180万円 | 51.8万円 | 10階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,180万円 | 51.8万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/27 | 4,280万円 | 53.1万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/18 | 4,580万円 | 56.8万円 | 11階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 4,680万円 | 52.7万円 | 11階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,980万円 | 61.8万円 | 11階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 1,880万円 | 40.1万円 | 46.87㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/17 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,290万円 | 40.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/21 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/18 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 1,680万円 | 38.6万円 | 43.54㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9%下落、京都市中京区では16%上昇しています。